8 (3022) 55-05-57
Забайкальский край, г. Чита

Франшиза гостиничной сети DЕКАБРИСТ

Начните со сдачи 1-й квартиры, апартаментов или пары гостиничных номеров и плавно подключите 50 + объектов. Сеть приносит чистую прибыль свыше 700 000 руб./мес.

Узнать условия для вашего города

СУБАРЕНДА – ЭТО БИЗНЕС, АКТУАЛЬНЫЙ ДЛЯ ЛЮБОГО ГОРОДА

Перед тем, как запустить франшизу, 12 лет занимались субарендой объектов в нескольких регионах РФ. Более 200 объектов в управление. Спрос на аренду жилья есть в каждом городе и мы научим Вас зарабатывать на этом!

Получить консультацию

1
Гостиничные услуги востребованы в крупных и малых городах
2
Формат размещения гостей зависит от численности населения и интенсивности туристического/рабочего трафика
3
В крупных городах большую долю занимают отели и гостиницы. В малых городах апарт-гостиницы и посуточная аренда квартир выходят на первый план.
4
Комбинация краткосрочной и долгосрочной аренды объектов обеспечивает 80% загрузку сети круглый год

Вы будете зарабатывать на:

1

Сдаче в аренду апартаментов, квартир, отелей, гостиниц на срок от 3-х лет;
2

Реновации объекта: косметический ремонт, меблировка, хоумстейджинг;
3

Пересдачи в краткосрочную и долгосрочную субаренду частным лицам и корпоративным клиентам.

Расчет потенциального дохода

Стартовые расходы

1
Залог за 1-й и последний месяц по договору аренды;
2
Косметический ремонт и меблировка;
3
Фирменный текстиль и декоративные элементы;
4
Продающая фотосессия, обработка снимков;
5
Цифровая инфраструктура: сайт, реклама, программа для букинга, агрегация заявок с порталов и касса.

Пример инвестиций для начала работы

2,35 млн. руб.
Гостиница из 10 номеров
650 тыс. руб
Апартаменты 12-18 кв.м., за один объект
95 тыс. руб
1-комнатная квартира, за один объект

ПРИБЫЛЬ И РАСХОДЫ НА ПРИМЕРЕ СЕТИ ИЗ 10 КВАРТИР

Выручка за месяц - 645 000 ₽
Аренда объектов - 275 000 ₽
Коммунальные услуги - 49 000 ₽
Услуги горничных и стирка белья - 50 000 ₽
Ванные принадлежности - 8 000 ₽
Рекламный бюджет - 20 000 ₽
Мелкие ремонтные работы - 16 000 ₽
Другие расходы - 19 000 ₽
Эквайринг и налоги - 28 000 ₽
Роялти - 25 300 ₽
Прибыль за месяц - 156 000 ₽

Получить финансовую модель

ДРАЙВЕРЫ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА ПО СУБАРЕНДЕ В 2022 – 2030 ГОДАХ

Технологии работы «DЕКАБРИСТ» обеспечат успех сети, даже если: У ВАС НЕТ ОПЫТА В ГОСТИНИЧНОЙ СФЕРЕ И ЭТО БУДЕТ ВАШ ПЕРВЫЙ БИЗНЕС.

СУБСИДИИ ДЛЯ ГОСТИНИЦ И ПРЕДПРИЯТИЙ ИЗ ПРИОРИТЕТНЫХ ОТРАСЛЕЙ

до 10 млн
ДЛЯ ГОСТИНИЦ

до 1 млн
ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ИЗ ПРИОРИТЕТНЫХ ОТРАСЛЕЙ

РОСТУРИЗМ ЗАПУСТИЛ 3 НОВЫЕ ГРАНТОВЫЕ ПРОГРАММЫ В ТУРИЗМЕ

35 млрд. руб.

Федеральное агентство по туризму (Ростуризм) объявляет старт З новых грантовых программ поддержки туристического бизнеса в 2022 году. На всю грантовую поддержку Ростуризмом предусмотрено 35 млрд рублей в и рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства».

ГОСУДАРСТВО АКТИВНО ВЫДЕЛЯЕТ ДЕНЬГИ НА РАЗВИТИЕ ВНУТРЕННЕГО ТУРИЗМА И СФЕРЫ ГОСТЕПРИИМСТВА

Меры государственной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, которые осуществляют деятельность в сфере гостиничного бизнеса (код ОКВЭД 55 «Деятельность по предоставлению мест для временного проживания»).

ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА:

Субсидии
Льготные кредиты, микрозаймы
Отсрочка по кредитам

Льготное налогообложение: УСН доходы (1%, 2%) в некоторых регионах и по режиму самозанятости (4-6%).

ЧЕМ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ БУДЕТ В ВАШЕЙ ГОСТИНИЧНОЙ СЕТИ, ТЕМ НИЖЕ ИЗДЕРЖКИ НА ПРИВЛЕЧЕНИЕ ГОСТЕЙ И КОМИССИИ АГРЕГАТОРАМ.
ЧЕМ БОЛЬШЕ СЕТЬ, ТЕМ БОЛЬШЕ УЗНАВАЕМОСТЬ БРЕНДА DЕКАБРИСТ И БОЛЬШЕ ПРЯМЫХ ПРОДАЖ ЛОЯЛЬНЫМ ГОСТЯМ, КАК СЛЕДСТВИЕ, ВЫШЕ СРЕДНИЙ ЧЕК И ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ АРЕНДЫ.
ДЛЯ НЕКОТОРЫХ РЕГИОНОВ СОЗДАНИЕ СЕТИ ОБЪЕКТОВ - ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ СПОСОБ ЗАРАБАТЫВАТЬ И БЫТЬ ПРИБЫЛЬНЫМИ.

Состав франшизы Dекабрист

СИСТЕМА ОБУЧЕНИЯ ВЫСТРОЕНА ТАКИМ ОБРАЗОМ, ЧТО ВЫ РАЗБЕРЕТЕСЬ ВО ВСЕХ ТОНКОСТЯХ И БУДЕТЕ НЕЗАВИСИМЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ. ВЫ СМОЖЕТЕ БЕЗ ЛИШНИХ ЗАТРАТ ПОДКЛЮЧАТЬ И СДАВАТЬ НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ В СВОЕМ ГОРОДЕ.

Обучение технологии работы от владельца сети DЕКАБРИСТ. Поиск объектов, торг до оптимальной цены. Бронирование объектов, работа с гостем.
Торговая марка «DЕКАБРИСТ». Создание контента в социальных сетях.
Отладка работы с коммерческим сегментом (B2B) и частными лицами (В2С).
Подробное руководство по ведению бизнеса. Технологии и инструменты бизнеса (обучение, материалы, программное обеспечение).
Проработка букинговых площадок и порталов с туристическим трафиком.
Создание сайта с модулем бронирования номеров. Оптимизация сайта и работа над его выдачей в поисковых системах.
Оценка и косметический ремонт помещения. Профессиональная фотосессия объектов и обработка для публикации.
Технология подбора персонала: профили сотрудников, платформы, инструкции для работы.
Подключение программного обеспечения для бронирования номеров и агрегации заявок со сторонних ресурсов.
Создание ценовой политики.
Удаленное обучение технике продаж и телефонному разговору с клиентами.
Ведение работы до выхода на плановые показатели прибыли, за вами закрепляется личный куратор.

Форматы франшизы Dекабрист

Пакет САМОЗАНЯТЫЙ подойдет женщинам в декретном отпуске, молодым предпринимателям и тем, кто ищет дополнительный заработок к основному месту работы. В начале работы достаточно открыть режим самозанятого и уделять несколько часов в день для развития и обслуживания сети апартаментов в вашем городе.

Узнать подробнее

ИНВЕСТОР, который хочет вложить средства в покупку доходной недвижимости и получать пассивный доход, может воспользоваться предложением по запуску сети «ПОД КЛЮЧ» с дальнейшим управлением объектами. Форматы объектов и город для развития сети определяется управляющей компанией.

Узнать подробнее

РЕБРЕНДИНГ существующих объектов даст новый старт для владельцев отелей /гостиниц/ хостелов. Шагнем за рамки одного объекта и добавим новые форматы размещения к текущему номерному фонду, оптимизируем затраты и создадим стабильный спрос на размещение в вашей сети.

Узнать подробнее

ПАКЕТ «START APART»

150 тыс. руб.
Прибыль от краткосрочной аренды 5 квартир за месяц
110 тыс. руб
Прибыль от среднесрочной/долгосрочной аренды 10 объектов за месяц
390 тыс. руб
Паушальный взнос
(вносится 1 раз)
Роялти
Стоимость аренды номерного фонда за 1 сутки

Этот формат подойдет для людей без опыта в отельном бизнесе. Обучаем подробной технологии, как создать сеть объектов и обеспечить заселение от 70 до 100%. Минимальные вложения на старте и оптимизация расходов при росте количества объектов.

ПАКЕТ «САМОЗАНЯТЫЙ»

70 тыс. руб.
Прибыль от краткосрочной аренды 5 квартир за месяц
50 тыс. руб
Прибыль от долгосрочной аренды 5 квартир за месяц
45 тыс. руб
Стоимость обучения (оплачивается 1 раз)
Роялти
Отсутствует

РАБОТА БЕЗ ОФИСА. ЗАНЯТОСТЬ ОТ НЕСКОЛЬКИХ ЧАСОВ В НЕДЕЛЮ.

Формат подойдет военным пенсионерам, домохозяйкам и начинающим предпринимателям. Вам потребуется уделять работе несколько часов в неделю для развития и управления сетью квартир и апартаментов.

При сдаче до 10 объектов возможно работать без администратора и координировать работу из дома.
Денежный поток в месяц не превышает 300 т.р.(зависит от региона), оплаченных на карту в режиме Самозанятости. Это самая простая юридическая форма работы со ставкой налога от 4 до 6%.
Дополнительно нанимается горничная, технический работник для мелкого ремонта и прачечная на аутсорсе.
Отличное решение для активных женщин в декретном отпуске.
Личный заработок от 50 т.р. за месяц на сдаче апартаментов.

ПАКЕТ «РЕБРЕНДИНГ»

249 тыс. руб
Паушальный взнос
(вносится 1 раз)
Роялти
Стоимость аренды номерного фонда за 1 сутки

УВЕЛИЧЬТЕ ПРИБЫЛЬ СВОЕЙ СЕТИ НА 300%

Ваш бизнес может приносить большую прибыль, если к текущему номерному фонду добавить размещение в апартаментах и квартирах. Оформим объекты в едином стиле и создадим удобную систему бронирования и управления сетью.

Отель из 10 номеров приносит выручку 665 т.р. Прибыль от 190 т.р.
Краткосрочная аренда 10 квартир / апартаментов приносит выручку 645 т.р. Прибыль от 155 т.р.
Долгосрочная аренда 10 квартир / апартаментов приносит выручку 440 т.р. Прибыль от 100 т.р.
Хостел на 30 койко–мест приносит выручку 460 т.р. Прибыль от 140 т.р.

ПАКЕТ «ИНВЕСТОР»

2.19 млн. руб.
Прибыль от краткосрочной аренды 30 квартир за месяц
534 тыс. руб
Прибыль от долгосрочной аренды 30 квартир за месяц
590 тыс. руб
Паушальный взнос
(вносится 1 раз)
Прибыль
Распределение 50/50

БИЗНЕС ПО СУБАРЕНДЕ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Вы инвестируете средства в покупку доходной недвижимости. За подбор, запуск и управление объектами отвечает УК. Виды объектов: отели, хостелы, гостиницы, перепланировка коммерческих помещений, покупка помещений с торгов, квартиры и апартаменты.

Инвестор покупает объект и передает по договору долгосрочной аренды управляющей компании.
Управляющая компания ведет работу по сдаче и обслуживанию объектов. Находит и договаривается об условия на новые объекты, расширяя номерной фонд.
Инвестор вкладывает средства в косметический/капитальный ремонт номерного фонда.
Состав номерного фонда: 10 номеров отеля, 10 апартаментов, 20 квартир.

ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТОРА. ВЛОЖЕНИЯ В РАЗВИТИЕ СЕТИ ОТ 100 МЛН РУБЛЕЙ. ПРЕДЛАГАЕМ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА

Узнать условия

ФРАНШИЗА ГОСТИНИЧНОЙ СЕТИ «DЕКАБРИСТ» — ЭТО СОЧЕТАНИЕ ЭФФЕКТИВНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ РАБОТЫ И ЭКСПЕРТНОСТЬ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ВАШЕЙ СЕТИ

12 лет развиваем гостиничный сервис в Забайкальском крае
Более 200 объектов
Более 300 000 гостей со всего мира воспользовались нашими услугами
136 миллионов - годовая выручка домашней сети в г. Чита
Более 100 человек обеспечивают работу сети, отвечают за работу с гостями и информационное обеспечение